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最新消息| 想要提前結清房貸,先get這五件事情 | 2022-06-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1672353703922608961&wfr=spider&for=pc" 封面新聞發布時間：07-1614:25封面新聞官方帳號每月的房貸月供是很多工薪族的心頭之痛，為了盡快摘掉“房奴”的標簽，很多人手頭有了閑錢，都會選擇提前還款結清房貸。但問題在于，并不是每個“房奴”都適合提前還貸，如果沒有搞清楚這五件事，就貿然去還款，很可能不僅沒有省下來利息，反而還多花了冤枉錢。具體是哪五件事？一起看看吧。一、需要提前申請目前，幾乎所有的銀行都支持提前還貸業務。不過，如果想要提前還貸，那就需要提前申請預約還款，只有申請通過了，才能提前還貸。二、處于還貸末期一般來說，提前還貸越早越好，因為這樣可以少付更多的房貸利息。但如果已處于還貸末期，或者還貸時間已經超過了三分之一，那么無論選擇何種還貸方式，最好都別提前還貸了，因為此時剩余的貸款多為本金，就算選擇提前還貸，那也節省不了多少錢。三、有次數限定銀行對于申請提前還房貸的次數是有嚴格規定的，通常一年只能申請一次。如果1年內已經有過一次提前還房貸的記錄，那同一年就無法再次辦理提前還貸款。因此，在申請提前還房貸時最好一次還清，或者盡可能多還一些，一方面可以省更多錢，另一方面可以避免浪費時間。四、或有違約金對于提前還貸，不少銀行都有這樣的規定：在還貸未滿一年時，如果借款人進行提前還貸，那就需要繳納一定的違約金。本來提前還貸是為了少還房貸利息，但如果違約金更高，那還談何省錢呢？五、先還商貸部分如果辦理的是組合貸款，而且只能提前結清部分房貸，建議優先還商業貸款部分，因為商業貸款的利率比較高。封面新聞記者 李竺軒 關鍵字標籤：房屋增貸條件 |
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